PT Intiland Development Tbk (DILD) mencatatkan kinerja pemasaran yang memuaskan dari proyek DUO di Talaga Bestari, Tangerang. Kawasan hunian dengan konsep pengembangan baru seluas 6,5 hektare ini mendapatkan animo yang baik dari masyarakat sejak diluncurkan pada Februari 2021.
Direktur Pengembangan Bisnis Intiland Permadi Indra Yoga menyampaikan, dalam empat bulan atau hingga akhir Mei 2021 DUO berhasil mencatatkan marketing sales sebesar Rp 70 miliar. Raihan itu sudah lebih dari 50% dari target penjualan DUO tahun 2021 yang sebesar Rp 126 miliar.
"Kunci sukses dari penjualan DUO karena memiliki konsep pengembangan kawasan yang terencana, kualitas produk yang baik, serta memenuhi kriteria hunian yang modern dan terjangkau," sebut Permadi dalam keterangan tertulis yang didapat Kontan.co.id, Senin (31/5).
Peluncuran DUO menjadi langkah strategi Intiland untuk mengisi ceruk pasar konsumen yang membutuhkan hunian modern dengan harga terjangkau.
DUO menawarkan sejumlah keunggulan dari sisi konsep, kemudahan aksesibilitas, kenyamanan lingkungan, dan affordable, khususnya bagi segmen konsumen keluarga muda.
Berdasarkan data penjualan yang tercatat, rumah dengan desain compact menjadi favorit konsumen. Rumah ukuran lebar 5 meter dengan panjang 10 meter dan 12,5 meter paling banyak dipilih konsumen.
Tipe rumah dua lantai dengan fasilitas roof deck ini harganya relatif terjangkau mulai Rp 750 jutaan per unit.
"Selain terjangkau, kemudahan cara bayar yang ditawarkan perbankan juga memudahkan konsumen mendapatkan sebuah hunian modern tiga lantai dengan tiga kamar tidur serta ruang keluarga yang lapang," sebut Permadi.
Dia menjelaskan bahwa profil pembeli DUO sebagian besar merupakan keluarga muda atau pembeli rumah pertama (first buyer) berusia 25-40 tahun.
Para pembeli DUO tidak hanya berdomisili di Tangerang, tetapi juga meluas hingga ke Jakarta, Serang, Bekasi, hingga Bandung, yang rata-rata adalah para profesional atau pemilik usaha di sekitar kawasan Tangerang.
ýPencapaian ini menunjukkan target pasar yang kami bidik sudah tepat. Kelompok tersebut memiliki kemampuan ekonomi dan daya beli relatif tinggi dan punya idealisme tentang syarat-syarat hunian ideal yang sesuai dengan kebutuhan mereka,ý imbuh Permadi.
Adapun peluncuran DUO menjadi bagian dari pengembangan konsep baru perumahan Talaga Bestari tahap 2 seluas 80 hektare yang dilakukan secara bertahap. Intiland telah menyiapkan rencana induk pengembangan jangka panjang sesuai dengan pesatnya perkembangan kawasan Tangerang.
Untuk pengembangan DUO, Intiland menjalin kolaborasi dengan PT Quanta Land Indonesia (Quanta Land) selaku konsultan pengembangan dan pemasaran.
Pengembangan Talaga Bestari menawarkan prospek yang sangat baik di masa depan, seiring dengan selesainya pembangunan sejumlah infrastruktur penting.
Antara lain pintu tol Balaraja Timur serta beroperasinya interchange atau simpang susun tol Balaraja Timur dan Serpong ý Cikunir, Tangerang, di mana pengembangan infrastruktur ini akan meningkatkan konektivitas dan aksesibilitas masyarakat dari Serpong menuju Merak atau Jakarta sehingga akan meningkatkan nilai kawasan secara jangka panjang.
Untuk mengantisipasi meningkatnya kebutuhan, Intiland juga sedang mempersiapkan kawasan ritel seluas 5 hektare untuk kebutuhan supermarket, food & beverage, fasilitas olahraga dan open-air street mall. Kompleks business park seluas 1,5 hektare juga akan melengkapi fasilitas di Talaga Bestari.
ýUntuk fasilitas DUO sendiri, kami akan mengembangkan club house dengan konsep semi outdoor yang dapat mengakomodir kebutuhan work from home yang nyaman bagi penghuni DUO. Konsep baru co-working space yang didesain untuk aktivitas olahraga juga,ý tambah Permadi.
Mencermati tingginya minat calon konsumen terhadap unit-unit DUO, Intiland menawarkan sejumlah progam kemudahan yang menguntungkan bagi pembeli.
Program-program tersebut antara lain cicilan bertahap yang panjang, uang muka 0%, cicilan mulai Rp 4 jutaan, program KPR dengan bunga rendah dari sejumlah bank terkemuka, serta beragam hadiah langsung spesial.
sumber : kontan.co.id
